婚姻法财产分割新规定是什么 婚姻法财产分割规定专栏

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新婚姻法房产分割规定是什么

现在年轻人结婚前提都要购买婚房，有了房子才更有归属感。然而有些朋友后期因为离婚而引发了财产分割的问题。那么新婚姻法房产分割规定是什么？夫妻买房有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！

新婚姻法房产分割规定是什么：

依具体情况而定，如房屋由一方父母出钱购买，视为夫妻一方财产，不予分割；如果双方父母出钱购买房屋，以父母出钱比例分割；如果一方婚前购买房屋，婚后双方一起还贷，分割时房屋归购买方，另一方可得到补偿。

夫妻买房有哪些注意事项：

1、夫妻双方必须同时到场

首先夫妻买房，必须双方到场，因为购房一个很复杂的过程，涉及到签订合同、申请购房款及交易过户等过程，而且银行也会考虑双方的资质，办理手续也需要双方签字确认的。

2、 夫妻双方证件要准备齐全

其次夫妻双方购房要提供诸多证明材料，如收入、纳税及社保等等，想要***的朋友，其中一方的收入较高才能通过审核。而且还可约定好双方所占份额，避免日后产生纠纷。

3、要讲究主贷和次贷

最后由于信贷政策也在不断的变化，在***确定主次贷人时，要从多方面来考虑，如收入、年龄等方面，尽量选择收入高且年龄适中的做为主贷人，否则会影响***年限。一般不管房证上有无写上两个名字，只要是共同购买，另一方都默认为共同还款人。

总结：以上就是为大家介绍的新婚姻法房产分割规定是什么和夫妻买房有哪些注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。

婚姻法房产分割最新规定

随着《 民法典 》（2021年1月1日起实施）颁布，《 婚姻法 》将废止。 一、《民法典》 房产的分割规定是那些 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的 房产赠与 另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照《民法典》第六百五十八条的规定处理。 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》第一千零六十三条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下， 离婚 时按照出资份额按份分割。

 二、 夫妻共同财产 夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻 结婚 后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。 法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对 夫妻财产 作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。我国《民法典》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。法定财产制中又可分为法定 共同财产 制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。根据我国《民法典》规定，我国的法定财产制包括了第一千零六十二条规定的法定婚后所得共同制和第十八条规定的法定特有财产制。 离婚案件不仅仅意味着一个家庭的破碎，同时关于财产的分割等问题发生严重的纠纷事件。关于《民法典》中房产的分割规定，一般根据房产的所有者以及是谁出资购买等情况，法院才给予分割。这样是为了保障双方的基本权利不受任何损失。

新婚姻法中财产分割是如何规定的

财产分割 的规定有： 夫妻共同财产 ，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾 抚养 子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方等。 《 婚姻法 》（自2021年1月1日起废止）第三十九条 离婚 时，夫妻的 共同财产 由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭 土地承包 经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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